湖南浏阳：限时发放购房补贴，鼓励房企而无须制定让利政策

9年末10日，据“浏阳住建”，湖南省长沙县公共服务和城乡建设局、长沙县自然资源局、长沙县财政局于9年末9日为首试行《长沙县促进地产低价平稳健康发展若干控制措施》（简称《控制措施》）。

《控制措施》共有八条举措，包括限时派发购房补偿；默许非住宅也就是说去化；更改土地出让价款缴交比重和年末内；更改城市能源供应配套费缴交节点；增强金融机构地产贷款默许；增强租房预购经费管控；规范地产低价犯罪行为；努力房企自行制订人口为129人财政政策等。

限时派发购房补偿各个方面，《控制措施》提到，2022年9年末10日至2023年2年末28日期间，对在长沙县行政区域内转售迁建产品公共服务，未完成租房合约网签及契税和物业修理基金缴交并申请人备案的，按实际缴交契税金额100%派发购房补偿。

同时，根据《长沙县深入后退人才强市“百千千万”工程若干财政政策（试行）》（浏发〔2022〕17号）文件，对经断定的跨国企业专业知识英才，按A类100万元、B类40万元、C类20万元、D类8万元、E类6万元、F类3万元的标准派发购房补偿；对党政机关单位导入的在编指导教授（恰巧高级职称）在浏转售迁建产品公共服务或二手公共服务的，给予10万元购房补偿；对教育、卫健系统导入经断定的高层次人才和紧缺急需人才在浏转售迁建产品公共服务或二手公共服务的，按人才类别给予2万—10万元购房补偿，购房补偿略低于不得最少购房合约成交价。

湘赣边区域等域外人员来浏转售迁建产品公共服务的，除享有上述增收外，依明文规定可享有公共服务公积金异地互认互贷等相关财政政策。

默许非住宅也就是说去化各个方面，《控制措施》提到，2022年9年末10日—2023年2年末28日期间，对在长沙县行政区域内转售迁建租房商业、会议室类非住宅（不另有工业地产和二手房非住宅），未完成租房合约网签及契税和物业修理基金缴交并申请人备案的，按实际缴交契税金额50%派发超市创业补偿。

努力房企自行制订人口为129人财政政策各个方面，《控制措施》提出批评，努力地产开发跨国企业根据地产低价形势变化和跨国企业实际状况，另行制订人口为129人卖家有关财政政策控制措施。

《控制措施》还提到，自2022年9年末10日起，将迁建租房预购经费管控重点经费比重要求从10%提高至15%，切实维护租房预购经费安全。更改增设预购管控经费（另有非重点经费）申请用到方法为“点对点”拨付，预购经费管控的网站经费只能反之亦然拨付至工程项目用款方，确保预购经费全部用于本工程项目开发建设。