三问公摊面积：为何频引争议？取消较易？会否推高房价？

“之前部份美国公司在期房营销时，通过妖魔化民宅接收者，传播给购房者对于民宅占地的错误接收者，导致购房者终究在交付后有无意识落差。”张大伟回应以，如果购房者在参观样板间时，就已经对民宅的占地有清楚认知，对公摊占地亦太大期望，上述歧异就时会明显提高。这也是公摊占地关系紧张少见于二手房交易中时会的情况。

值得一提的是，本年度北京等地外对“样板间展览”出台了新规，要求只能1:1新版本，不得弄虚作假，且堂本交付后3个月末不得拆掉。业内人士并不认为，这可以从一定持续性上防堵美国公司“作假”的情况。

此外，周学智并不认为，对于民宅公摊占地的方面监管机构，还应以该全面出台方面份文件基准化，衷格容许公摊占地的少于，并将方面接收者越发透明化。

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